らくらく住み替えシステム
賃貸・売買・管理それぞれの専門チームが連携し
高い収益を安定的かつ長期的に継続するプランをご提案いたします。
資産活用の主な流れ
当社の資産活用では賃貸業務、売買業務、管理業務が連携することでオーナー様の多用なニーズに対して多角的なプランを提案することを得意としています。相続に伴う適切な資産管理のアドバイスはもちろん、例えば投資を目的とした賃貸住宅の建設～入居斡旋と管理までをワンストップサービスで対応するようなことも当社なら可能です。法人のお客様であれは遊休地へのホテル誘致プロジェクトのような規模の大きなご提案にも対応しております。
資産活用の主な業務内容
| 相続コンサルティング |
税務から資産活用までをサポート。生前の相談や相続発生後の対策相談など、お気軽にこ相談ください。 |
|---|---|
| 土地・不動産の有効活用 |
土地の活用には様々な方法があります。それぞれのオーナー様に対して最適のプランをご提案いたします。 |
| 投資物件購入サポート |
家賃収入を得たり 、購入した物件の価値が上がった時に売却しその羞額を得るなどの投資プランをサポートいたします。 |
| 所有物件売却サポート |
物件を現金化しておきたいというニーズがあった場合、他の活用方法と比較検討した上でアドバイスをいたします。 |
| アパート経営サポート |
「入居率の改善」 「リフォーム・リノベーション」など様々なご要望にお応えいたします。 |
らくらく住み替えシステムの特徴
特徴1/メンテナンス
クレーム対応、急な雨漏り、ガス漏れから、建物の維持保全まで、オーナー様の変わりに入居者に対応いたします。
特徴2/家賃収入のお支払いについて
家賃の滞納を保証いたします。弊社では、万一の家賃滞納があった場合でも、オーナー様には弊社が 入居者に代わりお支払いいたします。
特徴3/トラブル対応
顧問弁護士のアドバイスにより、最悪の場合、入居者に立ち退き請求を行うこともあります。そんな場合も弊社が代理で手続きいたします。
特徴4/退去時の清算
入居者の退去の際、明渡しの確認業務、敷金の精算、再募集の前の補修の発注、精算も弊社で代行いたします。
管理に関するお問い合わせ
弊社管理物件に入居中のお客様やオーナー様はジョイフルマネージメントへ
- ジョイフルマネージメント
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〒805-0017
北九州市八幡東区山王1丁目11番1号 地図を見る電話番号：093-672-3939
定休日：日曜日、祝日、第2土曜日・第3土曜日